在猴子石大桥以南，与湘江一路之隔，万科紫台小区内“藏”着长沙机床厂旧址。长沙机床厂是新中国成立初期，全国机床行业18个重点骨干企业之一，其旧址经万科地产一番改造，成了小区居民休憩的场所和长沙一处“网红”景点。有着百年历史的长沙机床厂经过保护性改造，焕发新的“生命”，也成为长沙具有代表性的历史建筑保护案例。这座百年建筑是如何被保留下来并加以利用的？在市住建局日前组织的“精美长沙大家谈”活动中，记者走进万科紫台项目一探究竟。

理念

让老厂文脉和当代生活相互交融

距离湘江东岸数十米，丽江路北侧，走进万科紫台小区内部，红砖青瓦的长沙机床厂旧址便映入记者眼帘。该厂创建于1912年，至今已有百年历史，是新中国机械制造的先驱。

2011年，长沙万科启动长沙机床厂旧址改建，历时2年时间，这座历经百年的老建筑成为长沙的新地标之一，并被列入长沙市第三批历史建筑项目名单。

“在刚见到长沙机床厂这块土地时，我们都被它原生的建筑形态、优美的自然环境和深厚的人文底蕴所震撼。因此在改造之初，我们的设计理念是：让山水环境、老厂文脉和当代生活相互交融。”长沙万科企业有限公司总经理李理告诉记者，为了保存老厂的建筑、古树、工业遗存，做到既保留百年老厂原始风貌，又发挥其功能，万科设计团队从山水格局、空间秩序和建筑文脉上，进行全方位的设计。

李理介绍，为了尽可能保留老厂风貌，设计团队选择利用天然地形和建筑形态进行改造，比如利用山体公园打造了观景平台，利用老厂建筑空间，打造运动主题会所的现代共享庭院组团；同时还保留了大量原生乔木和机床厂的特色印记，并为它们赋予新的功能属性。

改造

保留原厂风貌特色，植入新元素

“在改建过程中，我们将数百棵几十年和上百年树龄的梧桐、香樟、石榴、紫荆等，都保留在原有位置上，将原有车间的梁架、烟囱、厂房车间的钢筋构建、牛腿柱等融入园林、小品打造中，这些原生的树木和工业建筑有机结合，形成了独树一帜的园林景观。”李理说。

“小区内道路铺装材料也非常有特色，我们拆除了部分老厂区的红砖，结合铁轨重新铺装地面，不仅保护利用了原有的建筑材料，同时也展现了老厂风情。”李理介绍，项目还将社区入口处保留的砖砌烟囱和从厂区中非保留区域挪过来的牛腿柱相结合，打造成纵深围合庭院，并在中间设置浅池，当这些历史建筑与池水中的倒影相辉映时，历史的厚重感也油然而生。

在真实保留原貌的前提下，长沙万科在改造中，也积极植入新元素，让它融入新的社区生活场景。比如在L形老厂房原有的沿街建筑立面外侧，增加一层玻璃幕墙，让新与旧双层立面形成碰撞。同时，在厂房入口处保留了具有厂区时代特征的红色五角星，体现了原工业厂房的场所精神。

李理说，长沙机床厂所在的万科紫台是长沙万科旧改项目中的代表作品之一，在整体更新改造过程中既保护了工业遗产，又实现了经济、社会、文化与环境的协调发展；既尊重了老机床厂作为中国现代工业重要物质遗存的历史价值，也可持续利用了老厂的经济价值，还发展了极具工业美感的美学价值，让新的社区在原址上生长。“可以说，万科紫台记录了一个百年老厂远去的背影，也展示了一座厂房、一片土地的新生。”